Kaufpreis 1.490.000 €

Zimmer 10

50933 Köln

Größe 333 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Eine Rarität in gesuchtem Wohngebiet ! Objekt Eine wirklich besondere Immobilie:Dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus überzeugt durch seine außergewöhnliche, individuelle Architektur und befindet sich auf einem großen, in Süd-West Ausrichtung liegenden Grundstück ,in einer der begehrtesten Wohnlagen des Kölner Westens.Das vollständig unterkellerte Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien mit Platzbedarf, als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereich mit offenem Raumkonzept und integriertem Wintergarten, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und den Blick in den grünen Garten freigibt. Große Fensterflächen sorgen ganztägig für ein helles und sonniges Ambiente. Eine Galerie erschließt besondere Blicke und Aufenthaltsmöglichkeiten.Der stilvolle Kamin garantiert gemütliche Stunden in der kälteren Jaheszeit.Auch im oberen Schlafbereich wurden mit einer Elternsuite samt Ankleidezimmer und großzügigem Bad, sowie einem separaten Bereich für Kinder eine durchdachte Raumaufteilung umgesetzt. Von den Schlafräumen sind Zugänge zu unterschiedlich angeordneten Balkonen vorhanden.Selbstverständlich ist im beheitzten Kellerbereich eine Sauna mit Dusche vorhanden, und bietet weitere Möglichkeiten für Fitness und Spa Bereich.Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ist absolute Ruhe garantiert.Die angrenzende Doppelgarage bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.Raumaufteilung & NutzungsmöglichkeitenNeben der Hauptwohnung verfügt das Haus über eine separate, kleinere Wohneinheit, die flexibel genutzt werden kann:als Einliegerwohnungals Büro- oder Praxisflächeals Gästeapartmentals Unterkunft für Au-pairDer offene Grundriss des Hauses eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Wohnideen und moderne Lebenskonzepte.Doppelgarage mit direktem AnschlussLichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichWintergartenFußbodenheizungSeparate Wohneinheit mit flexibler NutzungVielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu