Warmmiete 1.370 €
Zimmer 5
Größe 130 m²
69488 Birkenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.230 €
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Flair ist ideal für die junge Familie!Die großartige Aufteilung zeigt sich wie folgt: Erdgeschoss:- Flur- Wohnzimmer- Einbauküche ist im Mietpreis enthalten- Esszimmer- BadObergeschoss: - Flur- Schlafzimmer- 2 Kinder-, Gäste- oder ArbeitszimmerKeller: - Heizungsraum- 3 LagerräumeIm Erdgeschoss befindet sich eine große, helle Küche (incl. moderner Einbauküche), ein von der Küche abgehendes, ebenso helles Esszimmer und ein sehr großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Auch das Tageslichtbad und ein Flur mit Stauraum befinden sich im Erdgeschoss. Über eine mit Teppich ausgelegte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit einer Holzschiebetür vom Treppenhaus abgetrennt werden kann. Im Obergeschoss gibt es ein sehr geräumiges Schlafzimmer, in das man einen begehbaren Kleiderschrank integrieren kann. Des Weiteren stehen zwei Räume zur Verfügung, die als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.Im oberen Flur steht unter einem großen Dachfenster eine helle Fläche zur Verfügung, in der man bequem eine Arbeits- oder Spielecke einrichten kann. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist gemauert und entspricht dem Baujahr des Hauses. Er bietet Platz für die Heizungsanlage und in drei weiteren großen Räumen ausreichend Stauraum. Der Garten ist ein Paradies für Erwachsene und Kinder! Vor dem Haus steht eine großzügige Terrasse zur Verfügung, auf der man den Sommer genießen kann. Im hinteren Teil des Gartens steht zwischen einigen Bäumen ein Baumhaus, auf dem Kinder ihren Spaß haben. Der Rest des Gartens ist mit Wiese bewachsen. Im vorderen Bereich bietet ein Gartenhaus ausreichend Platz für Gartengeräte. Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Neben dem Haus stehen zwei Außenstellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.