Warmmiete 1.520 €

Zimmer 3

91154 Roth

Größe 97 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 1.350 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige und modern geplante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage von Roth, im Schleifweg. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine herrliche Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung. Wohnhighlights auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 97,63 m² • 3 gut geschnittene Zimmer, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer • Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (ca. 34 m²) • Helles Schlafzimmer (ca. 12,77 m² WF) • Separates Büro oder Gästezimmer • Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Große Dachterrasse mit 5,73 m² Wohnflächenanteil • Zusätzliche Abstellräume innerhalb der Wohnung • Fußbodenheizung in allen Räumen • Moderne Wärmepumpe – energieeffizient und zukunftssicher • Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen • Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen • Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung

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