Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 14
75305 Neuenbürg
Größe 347 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Durch das Stellen einer Anfrage erhalten sie automatisiert Zugriff zum Exposé inkl. der Adresse, weiteren Bildern und Unterlagen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus 1912 besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Pro Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen.Zum Verkauf steht ein kompaktes Wohnungspaket aus vier Einheiten mit jeweils separaten Grundbüchern.Besonderheiten & Vorteile für Kapitalanleger:- Denkmalgeschützt - attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten- Solides Mieteinkommen mit stabilem Vermietungsstand- Ruhige Wohnlage im Grünen - beliebt bei naturverbundenen ruhigen Mietern- Gute Anbindung durch nahegelegene S-Bahn-Linie (S6 Richtung Pforzheim und Bad Wildbad)Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger die ein solides Investmentpaket mit Entwicklungspotenzial suchen - sei es zur langfristigen Bestandshaltung oder als Teil eines individuellen Vermietungs- oder Nutzungskonzepts. Die Kombination aus Lage, Denkmalschutz, Struktur des Hauses und der bereits bestehenden Mietbasis macht dieses Wohnungspaket zu einer attraktiven Investition mit steuerlichen Vorteilen.