Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 7
18586 Sellin
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Sellin auf Rügen erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete 2-Familienhaus, das 2010 in massiver Bauweise auf einem ca. 578 m² großen Grundstück errichtet wurde.Mit ca. 190 m² Gesamtwohn- und Nutzfläche, zwei separaten Wohneinheiten, vier Tageslichtbädern, zwei Kaminen, Vollkeller, Wellnessbereich mit Sauna sowie Garage und vier Stellplätzen bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie ist vertikal geteilt und umfasst eine Wohneinheit mit ca. 112 m², eine zweite Einheit mit ca. 78 m² Wohn- und Nutzfläche und den Gemeinschaftskeller mit insgesamt über 93 m² Nutzfläche.Beide Wohnungen überzeugen durch helle, großzügige Räume, große Fensterflächen, teils bodentief, voll ausgestattete Küchen mit Essbereich sowie stilvolle Wohnbereiche mit direktem Zugang zu den möblierten, teilweise überdachten Terrassen.Ein besonderes Highlight ist der im Vollkeller befindliche ca. 60 m² große Wellness- und Freizeitbereich mit:- finnischer Sauna - Ruheraum - Dusche/WC - direktem Gartenzugang - Fitness-/Freizeitraum mit Sportgeräten und Billardtisch Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.Hochwertige Materialien, teilweise maßgefertigte Möbel sowie eine Solarthermieanlage zur Heizungsunterstützung runden dieses attraktive Angebot ab.Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.Die Immobilie ist ideal geeignet für:- Eigennutzer mit Platzanspruch - Mehrgenerationenwohnen - Kombination aus Wohnen & Vermietung - Kapitalanleger in gefragter Ostseelage Ein seltenes Angebot in Sellin, hochwertig gebaut, flexibel nutzbar, vollständig ausgestattet und in exzellenter Lage auf Rügen.Ähnliche Angebote
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