Warmmiete 2.907 €

Zimmer 3

12249 Berlin

Größe 82 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 420 €

Kaltmiete 2.380 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Auftrag einer unserer KundenEs präsentiert sich Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung im Gartenhaus eines hochwertigen Neubauensembles aus dem Jahr 2021 in ruhiger Ausrichtung sowie einen barrierefreien Zugang im Erdgeschoss. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort und einer besonders hochwertigen Ausstattung.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine klare Raumgestaltung eine moderne, einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche des Herstellers Leicht fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse sowie in den etwa 230 m² großen, privaten Garten, der viel Platz zum Entspannen bietet und durch ein automatisches Bewässerungssystem sowie einen Husqvarna-Mähroboter besonders pflegeleicht gestaltet ist. Zwei Ampelschirme und eine Gartenhütte ergänzen den Außenbereich.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht ein modernes Gästebad mit bodengleicher Regendusche zur Verfügung. Beide Bäder sind mit hochwertigen Sanitär-Objekten von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe, stilvollen LED-Spiegelschränken sowie einem komfortablen Axent Dusch-WC ausgestattet.Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über eine Miele Waschmaschinen-/Trockner-Kombination sowie maßgefertigte Einbauschränke. Weitere Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Komfort und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.Abgerundet wird das hochwertige Gesamtbild durch ein edles Echtholz-Parkett aus dunkler Eiche, das der gesamten Wohnung eine warme und elegante Wohnatmosphäre verleiht. Insgesamt verbindet diese Wohnung modernes Design, hochwertige Materialien und eine außergewöhnlich großzügige Gartenfläche zu einem besonderen Wohnangebot in ruhiger Lage.

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