Kaufpreis 305.900 €
82377 Penzberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Allgemein- sofort bebaubare Hanggrundstücke- Bebauung nach rechtskräftigem Bebauungsplan- Einfamilienhausbebauung vorgesehen- Individuelles, kleines Neubaugebiet- Südlicher Stadtrand von Penzberg- Hohe Nachfrage - begrenzte VerfügbarkeitLage- Sonnige, ruhige und beliebte Wohnlage- Verkehrsberuhigte Anliegerstraße- Gewachsenes Wohnumfeld mit Ein- und Zweifamilienhäusern- Neu angelegter Spiel- und Kommunikationsplatz (in Planung)- Direkt angrenzend an ein kartiertes Biotop- Naturverbundene, familienfreundliche UmgebungHanglage - Mehrwert statt Mehraufwand- Premium-Hanglage mit architektonischer Freiheit- Voll belichtetes Souterrain möglich- Zusätzliche, hochwertige Wohnebene statt klassischem Keller- Option für separates Apartment- Jugend- oder Gäste-Bereich- Homeoffice mit separatem Zugang realisierbar- Perspektivisch Pflege-/Betreuungseinheit möglich- Je nach Planung ggf. teilweise Vermietbarkeit darstellbarGenerationen- & Lebensphasenhaus- Konzept für mehrere Generationen- Flexible Grundrissgestaltung je nach Lebensphase- Barrierearme Planung möglich- Optionaler rollstuhlgerechter Lift integrierbar- Haus wächst mit seinen BewohnernErschließung & Technik- Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal im Kaufpreis nicht enthalten- Zwei Hausanschlussschächte bereits hergestellt- Wasser, Kanal, Strom im Grundstück- Kabel, Glasfaser & Telekommunikation im Grundstück- Gasleitung in der Straße vor dem Grundstück- Optimale Voraussetzungen für zügigen BaubeginnService- Vermittlung erfahrener Baufirmen möglich- Beratung zu KfW-Förderprogrammen- Finanzierungsexperte steht unterstützend zur SeiteSo funktioniert es
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