Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 3

44287 Dortmund

Größe 93 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen! Sie werden diese tolle Wohnung aus dem Baujahr 1998 lieben! Wenn Sie Wert auf eine Immobilie in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand in ruhiger, schöner und dennoch absolut verkehrsgünstiger Wohnlage legen, dann ist diese 93 m² große Wohnung genau die Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich inklusive einer wunderschönen und gut durchdachten offenen Wohnküche. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt angrenzend. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf Ihre große Terrasse und in den wunderschönen Garten. Hier lässt es sich wunderbar erholen und entspannen. Ebenfalls über die Diele erreichbar sind das Kinderzimmer, das neu modernisierte Bad mit Badewanne und Dusche, das Gäste-Bad mit Dusche und das Schlafzimmer mit Zugang auf eine weitere schöne Terrasse mit angrenzendem Garten. Eine absolut tolle Zugabe ist das zum Teil wohnlich ausgebaute dazugehörige Kellergeschoss. Hier befindet sich ein großer Abstellraum, ein ausgebauter Wohnkeller, den Sie wunderbar als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen können und ein weiteres Bad mit Eckbadewanne. Dieses Geschoss können Sie entweder direkt über die Raumspartreppe bequem aus Ihrer Wohnung oder über das Treppenhaus erreichen. Selbstverständlich wurde auch an Ihren PKW gedacht. Er findet bequem Platz auf einem Carport-Stellplatz direkt am Haus. Überzeugen sich bei einer Besichtigung einfach selbst von den vielen Vorzügen dieser einmaligen Immobilie. Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden und genießen Sie den nächsten Sommer auf der eigenen Terrasse und in Ihrem Garten!

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