Kaufpreis 396.500 €
Zimmer 5
27498 Helgoland
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Insel-Residenz mit Charakter, Ihr privates Refugium im Herzen des OberlandesVerwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf Deutschlands einziger Hochseeinsel - Ein Haus mit Seele, bereit für Ihre persönliche Handschrift.Willkommen auf Helgoland, inmitten der idyllischen, autofreien Stille des Oberlandes erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1964. Dies ist kein Objekt "von der Stange", sondern ein individueller Rückzugsort für Menschen, die das authentische Inselleben lieben und schätzen. Ein Logenplatz für Individualisten, mit ca. 112 qm Wohnfläche und weiteren ca. 48 m² Nutzfläche bietet dieses Haus auf 5 Zimmern ein Raumangebot, das auf der Insel Seltenheit besitzt. Die solide Bausubstanz wartet darauf, durch eine liebevolle Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Hier ist keine Kernsanierung nötig - stattdessen haben Sie die wunderbare Gelegenheit, die Innenräume, Böden und Oberflächen exakt nach Ihrem Geschmack zu modernisieren und so ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.Exklusivität durch Ruhe, ein echtes Zuhause indem besonders hervorzuheben ist, dass dieses Haus für die private Nutzung (Dauerwohnsitz oder Zweitwohnsitz) vorgesehen ist. Eine gewerbliche Vermietung an Feriengäste ist nicht zulässig - was für Sie ein unschätzbarer Vorteil ist, Sie investieren in eine Nachbarschaft, die von Beständigkeit, echter Gemeinschaft und wohltuender Ruhe geprägt ist. Hier finden Sie die Entschleunigung, die Helgoland so einzigartig macht.Helgoland-Wellness für die Seele, Heilklima direkt vor der Tür, genießen Sie die reinste Luft Deutschlands. Das pollenarme Hochsee-Reizklima ist eine Wohltat für die Atemwege und stärkt das Immunsystem.Naturwunder hautnah, die "Lange Anna", die faszinierende Lummenfelsen-Kolonie, Helgoland-Düne, neben der Hauptinsel besticht die flache Badedüne und das Spiel der Gezeiten sind Ihre tägliche Kulisse.Alles in Reichweite: Trotz der Ruhe wohnen Sie zentral. Ob der morgendliche Gang zum Bäcker, ein Besuch in der gehobenen Insel-Gastronomie oder ein Spaziergang zum Südstrand im Unterland - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Eckdaten Ihres Inseltraums:Top-Lage im Helgoländer Oberland, zentral und dennoch absolut ruhig.Potential - 5 Zimmer auf ca. 112 qm Wohnfläche - ideal für Familien oder großzügiges Wohnen! Renovierungsbedürftig - perfekt, um eigene Wohnideen ohne großen Umbau umzusetzen.Hier haben Sie den Fokus auf Ihr privates Wohnglück (keine Ferienvermietung), was ein harmonisches Umfeld garantiert.Infrastruktur: Kurze, autofreie Wege zu Hafen, Strand und Einkaufsmöglichkeiten.Nutzen Sie die seltene Chance auf Wohneigentum in einer Welt, die für Weitblick und Gelassenheit steht. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Ankerplatz in der Nordsee.Ihr neuer Ankerplatz: Lebensqualität & Erreichbarkeit, das Privileg des dauerhaften Insellebens,! Ein Zuhause auf Helgoland ist mehr als eine Adresse - es ist ein Statement für Entschleunigung. Als Bewohner genießen Sie Vorzüge, die das Festland kaum bieten kann.Sicherheit & Geborgenheit: In einer überschaubaren, autofreien Gemeinschaft lebt es sich sicher und entspannt. Das Hochsee-Reizklima wirkt wie eine tägliche Verjüngungskur für Ihre Atemwege und Ihr Immunsystem.Trotz der exklusiven Lage mitten in der Nordsee sind Sie hervorragend angebunden. Helgoland ist das ganze Jahr sicher erreichbar,Per Schiff: Die moderne "Helgoland" (ab Cuxhaven) oder der schnelle Halunder Jet (ab Hamburg/Cuxhaven) und weitere Möglichkeiten ab Büsum / Brunsbüttel bringen Sie komfortabel und sicher auf die Insel.Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!Kontakt: Bodo Köhler Mobil: 0173 - 7422075.