Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 6

18546 Sassnitz

Größe 145 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068245 Dieser modern geschnittene Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss bietet eine attraktive Kombination aus durchdachter Raumplanung, gemütlichem Wohngefühl und einer naturnahen Lage. Besonders interessant ist das Haus für Käufer, die ein bereits funktional geplantes Zuhause suchen und gleichzeitig Freude daran haben, Räume weiterzuentwickeln und an ihre eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Der Grundriss im Erdgeschoss ist effizient gestaltet und nutzt die vorhandene Fläche optimal. Die Zimmer sind kompakt, aber gut strukturiert angeordnet und bieten eine solide Basis für ein angenehmes Familienleben oder das Wohnen zu zweit.Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick in die umliegende Natur - ein Ort, der sofort Ruhe und Wohnqualität vermittelt und zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Zusammensein einlädt.Besonders spannend für Käufer mit Ideen ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier besteht zusätzliches Potenzial für individuelle Anpassungen. Denkbar wären beispielsweise größere Räume, ein Atelier, ein Arbeitsbereich oder ein großzügiger Rückzugsort für Kinder oder Gäste. Gerade weil die Zimmer im Erdgeschoss eher kompakt geplant sind, eröffnet das Obergeschoss interessante Möglichkeiten, zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen.Flexibilität bietet das Haus auch im Hinblick auf alternative Nutzungskonzepte: Durch das zusätzliche Bad im Obergeschoss, einen vorbereiteten Pantryküchenanschluss sowie den bereits entsprechend geplanten Flur im Erdgeschoss besteht grundsätzlich die Option, das Gebäude in zwei separate Wohneinheiten zu teilen. Damit eignet sich die Immobilie auch für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Grundstück überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Privatsphäre und Weite. Das Haus und die Terrasse sind durch gewachsene Hecken blickgeschützt eingebettet, während sich im Garten ein offener Blick über Felder bis hin zum Wasser eröffnet - eine seltene Kombination aus Geborgenheit und Naturerlebnis.

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