Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 4
Größe 208 m²
86343 Königsbrunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine Wohnfläche von ca. 208 m² sowie ein ca. 635 m² großes Grundstück. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Garten suchen.Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2016 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, darunter eine neue Dacheindeckung mit zusätzlicher Dämmung, der Einbau dreifach verglaster Fenster sowie elektrischer Aluminiumrollläden. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert, neue Edelstahl-Wasserleitungen installiert und eine moderne Gasbrennwertheizung mit neuen Heizkörpern eingebaut. Eine gedämmte Sicherheitseingangstür sowie ein neu verputztes Haus runden die Modernisierung ab.Im Innenbereich sorgt hochwertiges, weißes Landhausdielenparkett für eine helle und hochwertige Wohnatmosphäre. Auch der Außenbereich wurde liebevoll gestaltet. Eine großzügige Terrassenüberdachung aus Aluminium und Glas mit Sonnenschutz lädt zum Verweilen im Garten ein. Ergänzt wird der Garten durch ein erstklassiges Gartenhaus auf Fundament, einen hochwertigen Freisitz sowie einen Sichtschutzzaun.Weitere Verbesserungen wie eine übergroße Eingangsüberdachung, moderne Insektenschutzgitter und eine zusätzliche Wetterschutzverkleidung mit Dämmung auf der Westseite des Hauses unterstreichen den sehr gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Haus und bietet zusätzlichen Komfort. Ein weiterer Vorteil ist die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle, die in etwa 5 Minuten zu erreichen ist.Insgesamt handelt es sich um eine hochwertig modernisierte Immobilie, die großzügiges Wohnen mit einem gepflegten Garten und zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.So funktioniert es
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