Warmmiete 1.045 €
Zimmer 2
41468 Neuss
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 795 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Im begehrten Neusser Stadtteil Gnadental bieten wir Ihnen eine sehr gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca, 59,2m² Wohnfläche in absolut ruhiger Lage an. Sie betreten Ihr neues zu Hause durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Echtholzparket. Durch das Schlafzimmerfenster können Sie durch Bäume auf den Neusser Sporthafen blicken. Das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden ist durch seine Fensterfront in Südwestrichtung hell und freundlich mit Gartenblick. Es ist wie auch Schlafzimmer und Küche mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Vorgelagert ist der überdachte Balkon mit einem großen Pflanzkübel, von dem Sie den parkähnlichen Garten der Wohnanlage überblicken können. Der neu gestaltete Küchenraum bietet Platz für Ihre Einbauküche und einen kleinen Essplatz. In dem modernen, völlig neu renovierten Duschbad mit Handtuchwärmer findet sich Platz für Badmöbel. In der Abstellkammer befindet sich der neu verlegte Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Trockenraum (für alle Hausparteien) liegt sich im Untergeschoss Ausstattung: - 2 Zimmer mit ca. 59.2 m² Wohnfläche - Hochparterre - Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen und abschließbaren Fenstern und Balkontür - Schwimmbad zur kostenfreien Verfügung der Hausbewohner - Fitnessraum zur kostenfreien Verfügung der Hausbewohner - Saunabereich zur kostenfreien Verfügung der Hausbewohner - Echtholzparkett und neuer Fliesenbelag in Küche und Bad - Heller Wohnbereich - Duschbadezimmer - Handtuchheizung - Separater Raum für Waschmaschine - Elektrische Rollläden - Balkon in Südwestlage - Gegensprechanlage - Eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftstrockenkeller, Gemeinschaftsfahrradraum - Gaszentralheizung Lage Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit weitläufigem, parkähnlichem Gelände und altem Baumbestand bietet Ihnen diese Wohnung Ruhe, Komfort und hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu den Rheinauen schafft einen naturnahen Charakter und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Neusser Innenstadt sowie an die Düsseldorfer City und die Autobahnen A46 und A57. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite.Ähnliche Angebote
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