Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
21255 Dohren
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in ruhiger Lage von Kakenstorf und bietet auf rund 147 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1935 errichtet und 1968 erweitert, wodurch ein großzügiges Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten entstanden ist. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich besonders für Familien oder Käufer, die den Charakter eines Hauses mit Geschichte schätzen und eigene Wohnideen umsetzen möchten.Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Zwei vorhandene Einbauküchen bildet eine praktische Grundlage für die weitere Gestaltung.Im Laufe der Jahre wurde das Haus gepflegt und technisch weiterentwickelt. Mitte der 1990er Jahre wurden Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Anfang der 2000er Jahre erfolgten Erneuerungen an der Elektrik sowie an den Wasserleitungen, außerdem wurde eine neue Küche installiert. Die Öl-Zentralheizung wurde 2012 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zusätzliche Nutzflächen befinden sich im Teilkeller sowie im isolierten Spitzboden, die praktischen Stauraum bieten.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit etwa 1.489 m² Fläche. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als Familiengarten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen.Auf dem Grundstück befinden sich außerdem mehrere Garagen, ein Doppel-Carport mit Abstellraum sowie weitere Nebengebäude, die sich ideal für Fahrzeuge, Hobby oder Lagerflächen eignen. Ein eigener Brunnen unterstützt die Gartenbewässerung.Das große Grundstück bietet zudem Potenzial für eine mögliche Bebauung in zweiter Reihe, was diese Immobilie auch langfristig interessant macht.Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien oder Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Kakenstorf suchen.Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.