Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 4
25335 Elmshorn
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise in einer verkehrsberuhigten Lage von Elmshorn errichtet. Die 98,52 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 2/2 Zimmer in der Doppelhaushälfte. Das Objektangebot verfügt darüber hinaus über einen im Jahr 1990 erweiterten Anbau/Raum. Diesen erreichen Sie über einen separaten Eingang. Er bietet ca. 15 m² weitere Nutzfläche, welche sich hervorragend als Büro/Gästezimmer eignen. Eine baurechtliche Genehmigung liegt vor. Das Erdgeschoss sowie der Anbau verfügen über eine Fußbodenheizung.Das Erdgeschoss bietet einen klassischen Grundriss. Hier befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse nebst angrenzendem Gartenbereich, die Küche sowie das Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Dusch- und Wannenbad und zwei weitere kleinere Kinder-/Arbeitszimmer. Über die im Flur befindliche Bodentreppe erreichen Sie den zum Teil ausgebauten Spitzboden. Dieser verfügt über weitere beheizte wohnliche Nutzfläche zur individuellen Nutzung. Zusätzliche Abstellmöglichkeit und/oder Nutzfläche befindet sich im Vollkeller inkl. beheiztem Partyraum. Der Hausanschlussraum inkl. Waschmaschinenanschluss, eine im Keller befindliche Dusche, der Heizungsraum sowie ein weiterer Abstellraum komplementieren das Kellergeschoss. Der Grundstücksanteil der Doppelhaushälfte verfügt über eine Größe von ca. 457 m² (Teilung nach WEG). Hier befinden sich die massive Garage mit elektrischem Tor, zwei Stellplätze, die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick in den attraktiv angelegten Garten sowie das kleine Gartenhäuschen.So funktioniert es
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