Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 5

76744 Wörth am Rhein

Größe 144 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit angebauter Scheune befindet sich auf einem ca. 642 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby.ObjektbeschreibungDas Wohnhaus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine solide und teilweise modernisierte Ausstattung.Erdgeschoss (EG):Über eine Halbetage erreichen Sie ein modernisiertes Duschbad mit WC. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine großzügige, voll ausgestattete Arbeitsküche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit modernem Holzofen.Obergeschoss (OG):Hier stehen vier Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein weiteres Duschbad mit WC zur Verfügung. Dieses Badezimmer befindet sich in einem nicht modernisierten Zustand. Ein großer Balkon mit Blick in den Innenhof ergänzt das Raumangebot.Nebengebäude und AußenbereichDie angebaute Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über:. befahrbaren Innenbereich. Werkstatt. Heizraum. große Abstellflächen sowie separate Abstellkammer. DachterrasseDer Innenhof ist mit robustem Knochensteinpflaster versehen und über ein großes, zweiflügeliges Hoftor befahrbar. Hinter der Scheune befindet sich ein großzügiger Gartenbereich, derzeit als Wiese angelegt, mit zusätzlicher kleiner Sitzterrasse.Es handelt sich insgesamt um ein vielseitiges Anwesen mit großzügigem Platzangebot, Scheune und Garten - ideal für Familien, Handwerker oder alle, die Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück verbinden möchten.

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