Kaufpreis 60.000 €
Zimmer 5
31073 Delligsen
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Hohenbüchen!Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie ein kleines Einfamilienhaus, ruhig gelegen in Hohenbüchen.Auf insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer zzgl. Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Für weiteren Stauraum bietet Ihnen das Kellergeschoss weitere ca. 44 m² Nutzfläche verteilt auf 4 Räume. Von hier aus gelangen sie zudem zum Innenhof, welcher mit einem Nebengebäude und weiterem Stauraum auf sie wartet. Zu gemütlichen Stunden laden sowohl der überdachte Freisitz als auch auch der Garten ein. Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von Nachtspeicheröfen aus den ca. 1980er Jahren sowie einem Kaminofen übernommen. Diese Kombination erfüllt die Anforderungen des "Heizungsgesetztes" aus 2024 und darf von Ihnen weiter betrieben werden. Um die Verbrauchskosten nachhaltig zu reduzieren ist jedoch eine Erneuerung des Heizsystems ratsam. Das ca. 723 m² große Grundstück bietet Ihnen im Außenbereich einen großen Garten, der liebevoll angelegt wurde. Das ruhige Wohnumfeld ist der ideale Ort für Familien. Der Erbbauzins liegt für dieses Grundstück bei 152,07 € p.a. und die Restlaufzeit beträgt 33 Jahre. Optional ist das Grundstück auch separat käuflich erwerbbar.Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden. Dieses Zuhause hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet. Verhelfen Sie Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer Vorstellungskraft, Kreativität und handwerklichen Geschick zu einer Frischzellenkur und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.Ähnliche Angebote
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