Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
31275 Lehrte
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte Eigentumswohnung in bester Lage - Kapitalanlage mit ZukunftDiese hochwertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine moderne, gehobene Ausstattung. Das durchdachte Wohnkonzept bietet hohen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten - angenehm überschaubar und besonders ruhig.Die im Dezember 2017 erstmals bezogene Wohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Großzügig geschnittene 3 Zimmer, eine offene Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene und moderne Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum im Dachgeschoss.Ein fest zugeordneter Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie Eigentumsanteile an der privaten Zufahrtsstraße.Attraktiv für Kapitalanleger:Die Wohnung ist seit September 2023 zuverlässig vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Die aktuellen Mieteinnahmen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.Dank der gefragten Lage, der modernen Bauweise und der durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.Details auf einen Blick:ca. 94 m² Wohnfläche3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC1. ObergeschossErstbezug: Dezember 2017Moderne, gehobene AusstattungGroßzügiger BalkonAbstellraum im DachgeschossGeräteraumEigener StellplatzEigentumsanteile an PrivatstraßeSeit Mai 2023 vermietetÜberzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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