Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 5

38446 Wolfsburg

Größe 178 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Immobilien wie diese sind selten. Und genau das spürt man vom ersten Moment an.Dieses außergewöhnliche Haus vereint auf rund 178 m² Wohnfläche eine beeindruckende Großzügigkeit mit Behaglichkeit und einer Ausstrahlung, die man sonst eher von klassischen Villen kennt. Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern Wert auf Stil, Raum und ein besonderes Lebensgefühl legen.Schon beim Betreten entfaltet sich eine Atmosphäre, die begeistert: lichtdurchflutete Räume, fließende Übergänge und ein Wohnkonzept, das Offenheit und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Hier entsteht gleichzeitig ein Gefühl von Weite und Geborgenheit.Der Sommergarten ist dabei mehr als nur ein zusätzlicher Raum - er lässt Innen und Außen zart miteinander verschmelzen. Ein Ort, der zu jeder Jahreszeit fasziniert und Momente schafft, die bleiben: Sonnenlicht am Morgen, entspannte Nachmittage im Grünen und stimmungsvolle Abende in besonderer Atmosphäre.Das ca. 760 m² große Grundstück* gleicht einem privaten Park: eingewachsen und liebevoll gepflegt. Hier genießen Sie Privatsphäre, Natur und ein Lebensgefühl, das man sonst nur aus dem Urlaub kennt.Der Vollkeller ergänzt das großzügige Raumangebot und eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten: ob als Rückzugsort, Hobbybereich oder für individuelle Nutzungsideen.Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit. Ein Haus, das man nicht sucht, sondern findet. Und dann nicht mehr loslassen möchte.Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.*Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Der Vertrag läuft bis 2064. Der zukünftige jährliche Erbbauzins nach Kauf beträgt nach Auskunft der Stadt WOB vom 23.03.2026 2750€; ein Grundstückskauf bei Eigennutzung ist für den Preis von voraussichtlich 118.541,-€ möglich.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu