Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 8
34323 Malsfeld
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügig gestaltete Wohnhaus wurde im Jahr 1970 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Malsfeld-Beiseförth in der Nähe von Melsungen. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch wenn sie zuletzt von nur einer Familie bewohnt wurde, eignet sie sich ideal für mehrere Generationen unter einem Dach oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Mit einer Wohnfläche von etwa 250 m² auf einem rund 920 m² großen Grundstück inklusive Garten punktet das Haus durch viel Raum, eine klare Struktur und einen schönen Ausblick.Der obere Wohnbereich ist komfortabel auf einer Ebene angelegt. Über ein massives Steintreppenhaus gelangt man entweder in diesen Hauptbereich oder in eine separate Wohneinheit. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Auf der linken Seite befindet sich ein Badezimmer mit Marmorausstattung und Badewanne. Direkt daneben liegen drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume anbieten. Rechts ist die Küche angeordnet. Am Ende des Flures öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit herrlichem Fernblick und Zugang zu einem etwa 24 m² großen Balkon. Im gesamten Obergeschoss sorgt hochwertiges Stäbchenparkett für eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Untergeschoss ist als Souterrain gestaltet und kann eigenständig genutzt werden. Es ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Eingang zugänglich. Hier stehen drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die ca. 24 m² große Terrasse und in den anschließenden Garten. Ergänzend gibt es auf dieser Ebene zwei Kellerräume sowie den Heizungsraum.Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch ein Besichtigungsvideo zur Verfügung, damit Sie sich vorab einen Eindruck von der Immobilie verschaffen können.So funktioniert es
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