Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 3

65760 Eschborn

Größe 101 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Eschborn - ideale Kombination aus Lage & KomfortDiese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Eschborn überzeugt durch modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien (Baujahr 2020) und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 101 m² inklusive Balkon. Gerade kleinere, überschaubare Hausgemeinschaften sind in dieser Lage besonders gefragt und sorgen für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten, die mit viel Liebe zum Detail geplant und umgesetzt wurde. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird separat veräußert.Das Gebäude wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Dies sorgt nicht nur für ein nachhaltiges Wohnkonzept, sondern bietet insbesondere vor dem Hintergrund steigender Energiepreise einen entscheidenden Vorteil bei den laufenden Kosten.Große bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige großformatige Fliesen unterstreichen den modernen und zeitlosen Charakter der Immobilie.Die Kombination aus neuwertigem Baujahr (2020), hoher Energieeffizienz und gefragter Lage macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer besonders attraktiven und nachhaltigen Investition.Dank der hervorragenden Infrastruktur sowie der schnellen Anbindung an Frankfurt und der fußläufig erreichbaren S-Bahn zählt Eschborn zu den stabilsten und gefragtesten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet.Geeignet für:*kleine Familien*Paare mit zusätzlichem Platzbedarf (z. B. Homeoffice)*Eigennutzer mit Fokus auf langfristig niedrige Nebenkosten*Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige VermietbarkeitDer Kaufpreis für die Wohnung beträgt 599.000 €.Hinzu kommen ein Duplex-Stellplatz (unten) für 15.000 € sowie die hochwertige Einbauküche für 20.000 €, sodass sich ein Gesamtkaufpreis von 634.000 € ergibt.

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