Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 5

96257 Redwitz a.d. Rodach

Größe 118 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenAuf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 1.130 m² präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als ideale Gelegenheit für Familien, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und Entwicklungspotenzial verbinden möchten.Das Haus wurde im Jahr 2023 teilweise modernisiert und bietet eine solide Basis, die sich mit individuellen Vorstellungen weiterentwickeln lässt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse überzeugt dieser Bereich durch seine angenehme Wohnatmosphäre. Ein charmanter Erker schafft einen idealen Platz für den Essbereich und verleiht dem Raum eine besondere Note. Der vorhandene Kachelofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und unterstreicht den wohnlichen Charakter.Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet in Verbindung mit dem weitläufigen Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familienleben, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen. Der Garten mit ca. 680 m² Fläche bietet ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Ein separater Geräteschuppen schafft zusätzliche praktische Abstellflächen.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und rundet diese Etage ab. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Auch das Kellergeschoss überzeugt mit durchdachten Nutzflächen: Ein großzügiger Hobbyraum, weitere Lagermöglichkeiten sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten eröffnen zusätzliche Nutzungsspielräume.Ein gepflasterter Hof mit mehreren Stellplätzen sowie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum im Giebel komplettieren dieses attraktive Angebot.Dieses Anwesen vereint großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und eine solide Bausubstanz - eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial.

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