Kaufpreis 285.999 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

63150 Heusenstamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Frei ab: 28. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Provisionsfrei: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz im Zentrum von Heusenstamm Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Heusenstamm in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Es verfügt über eine gute Energieeffizienz (Klasse B). Die Wohnung überzeugt durch eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene, neuwertige Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und wird als Inventar mitverkauft. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In allen Wohnräumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Da die Eigentümer bereits ausgezogen sind, steht die Wohnung aktuell leer und kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 325 € und beinhaltet unter anderem die Instandhaltungsrücklage. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über solide Rücklagen. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

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