Exklusive Wohneinheiten in erstklassiger Lage – eine Investition, die sich lohnt!

Kaufpreis 1.346.500 €
Zimmer 8
91054 Erlangen
Größe 350 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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  • Objektbeschreibung

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