Kaufpreis 765.000 €
Zimmer 7
27419 Sittensen
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2016 in hochwertiger Bauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 2.516 m²großen Grundstück mit West-Ausrichtung. Auf ca. 230 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige und gut geschnittene Wohneinheiten.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m² und verfügt über einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse. Hervorzuheben ist die barrierearme Ausgestaltung mit breiten Türen, die auch im Alter ein komfortables Wohnen ermöglicht.Im Dachgeschoss stehen ca. 106 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch einen Balkon sowie eine großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick. Beide Wohnungen präsentieren sich in einer modernen und stilvollen Ausstattung. Hochwertige Fliesen, durchdachte Grundrisse sowie vorbereitete Anschlüsse für Kamin- bzw. Ofenlösungen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en Suite mit Dusche, wobei diese jeweils mit einem separat abgetrennten WC-Bereich ausgestattet sind. Ergänzt wird dies durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne pro Einheit. Zudem ist in jedem Zimmer ein LAN-Anschluss vorhanden.Die Immobilie eignet sich sowohl als klassisches Zweifamilienhaus als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch eine Umgestaltung zu einem großzügigen Einfamilienhaus ist grundsätzlich denkbar, erfordert jedoch entsprechende bauliche Anpassungen.So funktioniert es
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