Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
86551 Aichach
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort verfügbar: Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Aichach (Schulstraße) vereint modernen Luxus mit höchstem Komfort. Die Wohnung wurde zum 01.03.2026 fertiggestellt und wartet auf ihren oder ihre ersten Mieter! Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert. Dank des modernen Personenaufzugs gelangen Sie vollkommen stufenlos von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür. Ihre privaten Außenbereiche – Terrasse & Garten: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die eigenen Freiflächen: Großzügige Terrasse: Ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Frühstücken oder für gemütliche Abende. Eigener kleiner Garten: Ein privater Grünanteil direkt an der Terrasse lädt zum Verweilen ein. (Hinweis: Die Gestaltung der Außenanlagen wird bis spätestens 31.07.2026 final abgeschlossen). Das Highlight – Die AEG-Design-Küche: Die Wohnung ist mit einer brandneuen Marken-Einbauküche in der Trendfarbe Eukalyptus-Grün ausgestattet. Alle Elektrogeräte stammen vom Qualitätshersteller AEG: AEG Induktionskochfeld: Schnell, sicher und präzise. AEG Backofen mit Pyrolyse: Nie wieder schrubben dank automatischer Selbstreinigung. AEG Geschirrspüler mit AirDry-Technologie: Die Tür öffnet sich am Ende automatisch für perfekt getrocknetes Geschirr. AEG Kühl-Gefrierkombination: Viel Platz für Ihre Lebensmittel. Dunstabzug mit Aktivkohlefilter: Effektive Geruchsneutralisierung für ein frisches Raumklima. Die Nutzung dieser Luxusküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten! Weitere Ausstattung & Highlights: Erstbezug: Alles ist neu und energetisch auf dem aktuellsten Stand. Wohnfläche: ca. 50m² – hell, modern und optimal aufgeteilt. Barrierefreiheit: Kompletter stufenloser Zugang in der gesamten Wohnung. Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz mit installierter Wallbox (ideal für E-Autos). Der Stellplatz ist in der Kaltmiete inkludiert! Stauraum: Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Lage: Zentrale Lage in der Schulstraße 7b, 86551 Aichach. Supermärkte, Ärzte, Cafés und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Finanzielle Details: Kaltmiete: 950 € (inkl. Tiefgaragenstellplatz & AEG-Küche) Nebenkosten: ca. 200 € (Vorauszahlung) Warmmiete: ca. 1.150 € Kaution: 2.850 € (3 Monatskaltmieten) Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung. Interesse geweckt? Wir suchen zuverlässige Mieter für diese besondere Wohnung. Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person oder Personen.So funktioniert es
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