Kaufpreis 479.000 €

Zimmer 3

81927 München

Größe 75 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sofort einziehen und wohlfühlen! Top 3-Zimmerwohnung in BogenhausenDiese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten München-Bogenhausen. Auf ca. 75 m² bietet die Immobilie einen hervorragenden, effizienten Grundriss ohne Durchgangszimmer. Der gräumige Flur führt in alle 3 Zimmer und in die helle Küche mit Essbereich. Dies macht die Wohnung nicht nur für Paare/Familien attraktiv, sondern auch ideal nutzbar für eine hochwertige Wohngemeinschaft.Das Gebäude (Baujahr 1965) wurde laufend instand gehalten; die gesamte Anlagentechnik wurde 2008 auf eine zentrale Fernwärme Heizung modernisiert. Dank des Aufzugs und der hellen Räume bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort in einer der stabilsten Lagen Münchens.Bogenhausen garantiert eine hervorragende Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung.Ausstattung im Überblick. Wohnkonzept: ideal für eine Familie oder als 3er WG. Gemütliche Loggia mit Westausrichtung. Moderne Einbauküche mit Esstisch. Badezimmer mit Badewanne mit getrenntem WC. Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Lagerraum auf dem Stockwerk. Personenaufzug im Haus vorhanden. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden. Wohnen in Bogenhausen steht für Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Etabliertes, ruhiges Wohnviertel mit viel Grün in der direkten Umgebung. Energieeffizienzklasse D ( Fernwärme ). Attraktives Hausgeld von 351 €/Monat

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