Warmmiete 1.760 €
Zimmer 6
76307 Karlsbad
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.410 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne, hochwertig ausgestattete 6 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in Karlsbad-Mutschelbach. Vermietung von Privat. DieWohnung hat etwa 145 qm (weil größere Grundfläche/Dachschräge) und teilen sich auf in Küche, Gäste-WC, Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. An dieses angeschlossen ist eine ruhig gelegene ~58qm große Dachterrasse (der ersten Ebene). In den oberen zwei Etagen sind 4 (Schlaf-)Zimmer, ein Bad sowie der Wäschebereich. Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne, eine beidseitig begehbare Dusche sowie ein WC. Sat-TV. Ölzentral-Heizung. Warmwasser wird mit einer Wärmepumpe erzeugt. Das Bad verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Das Haus / Dach wurde aufwendig saniert. Natürliche Materialien wie Tonputze wurden verwendet, Bundsandstein wurde erhalten. Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Nichtraucher, keine Tiere. Keine Bezahlung der Miete von Amtsseite. Die Wohnung ist unmöbliert. Eine etwaige Übernahme von Wohngegenständen des Vormieters ist individuell mit ihm zu besprechen. Auch die Übernahme der Küche wäre mit dem Vormieter zu besprechen. Die Miete versteht sich zuzüglich Nebenkosten (bspw. Allgemeinstrom, Wasser, Müll) von 350€, dabei ist der NK-Betrag aber abhängig von Personenanzahl. Im Haus befindet sich parterre eine weitere Wohneinheit mit separatem Eingang. Sofern Interesse besteht, schreiben Sie bitte kurz etwas über sich (Alter, Beruf, Lebenssituation, etwaige Tiere... ) und ihre aktuelle Wohn- bzw. Lebenssituation. Keine Maklerangebote.So funktioniert es
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