Kaufpreis 92.000 €
Zimmer 1
94036 Passau
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment in ruhiger und naturnaher Lage von Passau überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, eine große Dachterrasse und eine hervorragende Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 24 m² einen funktionalen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Einbauküche sowie ein Badezimmer.Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung, die in den warmen Monaten als erweiterter Wohnraum dient und einen schönen Blick ins Grüne sowie Richtung Inn bietet.Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.Dank der Nähe zur Universität Passau und zum Klinikum ist die Nachfrage besonders hoch - insbesondere bei Studenten und medizinischem Fachpersonal. Dadurch ist eine dauerhafte und stabile Vermietbarkeit gewährleistet.Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot und runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.Energieausweis ist aktuell in Erstellung und liegt bei Besichtigung vorÄhnliche Angebote
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