Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 7
Größe 228 m²
55263 Ingelheim am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Haus mit schönem Garten in OrtsrandlageDie Grundstücksfläche beträgt 815 qm. Zusätzlich kann ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit 620 qm, das momentan mit 3 Garagen bebaut ist, erworben werden. Das Haus hat ca. 228 qm Wohnfläche und ca. 120 qm Nutzfläche, bspw. einen Abstellraum unter dem Carport (praktisch für Gartenmöbel und -geräte). Es wurde in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, eine Teilungserklärung liegt vor. Beide Einheiten haben einen separaten Zugang, sind jedoch auch durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Gut geeignet für Wohnen und Arbeiten.Der Carport bietet Platz für 2 Fahrzeuge, hinzu kommt noch eine Parkfläche für 2 weitere Autos. Energieträger: Öl, Ausweis Energiebedarf (H) 292,0 kWh/(qm*a), Energieverbrauch (F) 182,7 kWh/(qm*a), Heizung: Buderus Logano, Bj. 2006, Solarthermie: Bj. 2007, Sanierungen: Bad UG, Gäste-WC und Bad OG, Außenanlagen, Wege, CarportHaus und Grundstück stehen ohne Inventar zum Verkauf.So funktioniert es
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