Kaufpreis 412.500 €
Zimmer 4
96465 Neustadt b. Coburg
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für mehrere Generationen auf einem Grundstück? Die Großfamilie? Oder als Investment?Haus 1 (liegt im hinteren Grundstücksbereich und hat Zugang zum Garten):1976 wurde dieses Haus in unmittelbarer Nähe zur Neustadter Innenstadt und trotzdem im Grünen errichtet. Eine grüne Oase nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.Ihnen stehen 150 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, die Raumaufteilung ist gut strukturiert. Die große Terrasse und der Balkon laden im Sommer zum verweilen ein.Haus 2 (liegt im vorderen Grundstücksbereich an der Straße):Das Haupthaus wurde vermutlich ca. 1930 erbaut und ist mit einem Vollwärmeschutz versehen, 1975 wurde die Garage angebaut, auf die 1998 das schöne, große Wohnzimmer aufgebaut wurde. Beim Aufbau des Wohnzimmers 1998 wurden die Wände in 30 cm starken Porotonsteinen erstellt (guter Dämmwert) und das Dach mit einer Aufdachdämmung versehen. Auch an die Dämmung des Fussbodens wurde gedacht, hier wurde eine Dämmung von 8 Zentimeter in den Estrich eingebracht und zusätzlich die Garagendecke mit 5 Zentimeter Dämmung versehen.An das Wohnzimmer schließt sich der große Balkon an, der 2023 teilweise überdacht wurde. Ende 2021 wurde eine neue Gasheizung (Brennwert) eingebaut. Ebenfalls sorgt ein Schwedenofen für behagliche Wärme.Insgesamt stehen zum Abstellen von Fahrzeugen 1 große Garage, 1 Carport und zusätzlich 2 Stellplätze zur Verfügung.So funktioniert es
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