Kaufpreis 859.000 €

Zimmer 1

22359 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Baujahr: 1951

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Volksdorf bietet die perfekte Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren ganz persönlichen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von ca. 1.010 m² eröffnet sich ein Ort mit viel Freiraum, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial – ideal für Familien. Das im Jahr 1951 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128,53 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, einen Dachboden sowie eine Garage und einen zusätzlichen Schuppen im Garten. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für das Familienleben: Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Küche genutzt wird, schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – auch für größere Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Der vom Haus und vom Garten aus zugängliche Keller überzeugt mit viel Stauraum, einem Hauswirtschaftsbereich, einem Heizungsraum sowie einer Werkstatt. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Basis, um ein modernes und gleichzeitig charmantes Zuhause zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist das große, sonnige Grundstück ohne störenden Baumbestand – ein echtes Highlight für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder zukünftige Gestaltungsideen.

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