Warmmiete 900 €
Zimmer 3
47228 Duisburg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir eine schön geschnittene moderne Dachwohnung in einem vier Familienhaus an. Auf einer Fläche von ca. 80 qm gibt es ein neuwertiges Bad mit Dusche / Badewanne , Handtuch Wandheizkörper , Waschtisch mit Unterschrank. Eine schöne offene IKEA Einbauküche ( Übernahme erforderlich) mit anschließendem Bereich für ein Esszimmer . Der großzügige offene Wohnbereich ist durch eine kleine Mauer mit Granitablage getrennt. Dann gibt es zwei Zimmer die als Schlafräume / Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnung ist komplett renoviert und für einen direkten Einzug bereit. Beheizt und Warmwasser wird die Wohnung über eine neuwertige Brennwerth Gasetagenheizung ( 2 Jahr alt ) . Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerraum mit integrierten Regalen . Eine Waschküche , Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller sind für jeden Mieter zugänglich. TV/Radio Empfang ist über die Gemeinschafts Sat Anlage möglich sowie der Digital Terrestrische Empfang ist möglich. Für Internet / Telefon ist eine passende Anschlussdose im Eingangsbereich/ Arbeitszimmer vorhanden. Besonderheiten: Klimaanlage PV-Solar-Anlage / Balkonkraftwerk Gartennutzung 4x Velux Elektrotollos Die Wohnung am Essenberger Kirchweg 25 befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A40 und A42 ist sehr gut – ideal für Pendler. Zudem befinden sich Kindergärten, Ärzte und Grünflächen in unmittelbarer Nähe.Ähnliche Angebote
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