Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 3
10245 Berlin
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Urbanes Wohnerlebnis auf Stralau: 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage - Provisionsfrei, bezugsfreiErleben Sie Lebensqualität zwischen Spree und See. Auf der begehrten Halbinsel Stralau erwartet Sie diese helle 84 m² Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Das Objekt liegt in einer absolut ruhigen Sackgasse ("Am Speicher") und ist Teil eines Ensembles des renommierten Architekten Herman Hertzberger.+++ WICHTIG: BESICHTIGUNGEN FINDEN AUSSCHLIESSLICH AB ANFANG MAI STATT +++Aufgrund der hohen Nachfrage sammeln wir derzeit alle Anfragen. Eine individuelle Terminvergabe erfolgt Ende April. Wir bitten von früheren Besichtigungsanfragen abzusehen.+++ WICHTIG: PRIVATVERKAUF - BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN +++Einer Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler oder Vermittlungsagenturen zum Zwecke der Objektakquise wird hiermit ausdrücklich widersprochen.Die Highlights auf einen Blick:- Lage: Absolute Ruhe (kein Durchgangsverkehr) auf der idyllischen Halbinsel Stralau.- Architektur: Wohnen in einem Design-Klassiker von 1997.- Fläche & Zimmer: Ca. 84,20 m², 3 Zimmer, heller Wohn-Essbereich mit Einbauküche.- Ausblick: Großer Ost-Balkon mit Blick ins Grüne und saisonalem See-Panorama.- Parken: Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (39.000 €).- Verkauf: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.Raumaufteilung & Wohngefühl:Der großzügige, offene Koch- und Essbereich bildet das lichtdurchflutete Zentrum der Wohnung. Durch die breite Fensterfront wirkt der Raum besonders luftig. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Ost-Balkon, der von Frühjahr bis Herbst mit reichlich Sonne verwöhnt wird.Besonderheit Ausblick: Der Balkon ist zum weitläufigen, gepflegten Nixenkai-Platz ausgerichtet. Während die Bäume im Sommer einen dichten, privaten Sichtschutz bieten, gibt das laubfreie Geäst im Winter den Blick auf den Rummelsburger See frei.Zwei weitere Zimmer sind flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar und blicken ebenfalls in die grüne Gartenanlage. Das zeitlose Wannenbad ist deckenhoch hell gefliest und verfügt über eine mechanische Entlüftung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung rundet das Platzangebot ab.Ähnliche Angebote
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