Warmmiete 1.481 €
Zimmer 2
22303 Hamburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Nebenkosten: 99 €
Kaltmiete 1.282 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmerwohnung eines in der Gründerzeit gebauten Hauses besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer. Sie befindet sich im EG und verfügt über eine kleine Terrasse. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche über einen modernen Backofen und einem Ceran-Kochfeld verfügt. Die Möglichkeit eine Geschirrspülmaschine in der Küche und eine Waschmaschine im Bad unterzubringen ist gegeben. Die charmante Wohnung verfügt über einen von einem Architekten entwickelten, sehr durchdachten Grundriss. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man zu dem eigenen kleinen Garten mit Terrasse. Das mit Tageslicht versehene Badezimmer ist weiß und grau gefliest und bietet den Comfort sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Selbstverständlich ist das Bad mit einem Hänge-WC mit Spartaste und einem Handtuchheizungskörper ausgestattet. Alle Wände sind glattverspachtelt, es wurden Hamburger Fußleisten angebracht und in den Wohnräumen ist ein hochwertiges Holzparkett verlegt. Die Fenster verfügen über einen besonderen Schall- und Einbruchschutz. Im Innenhof ist ein Fahrradport vorhanden. Terrasse, Duschbad, Einbauküche, ParkettEnergieträger: Fernwärme
Hamburger Mietvertrag mit Index
2 Jahre Kündigungsausschluss
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Lagebeschreibung
Die Jarrestraße liegt im Süd-Östlichen Teil des beliebten Stadtteils Winterhude. Eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Die in der unmittelbaren Umgebung befindlichen Alsterkanäle und der Stadtpark (10min Fußweg) bieten sich für verschiedene Freizeitaktivitäten an. Ein Bootsverleih ist nur zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Weiterhin ist die Nähe zur U-Bahn Station Saarlandstraße (5min Fußweg) äußerst praktisch. Für den Kultur Begeisterten stellt sich die Nähe zum Theater "Kampnagel" (9min Fußweg) als großer Vorteil heraus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter