Kaufpreis 429.500 €
Zimmer 5
53894 Mechernich
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Mechernich. Mit insgesamt 5 Zimmer bietet das Haus viel Raum für Familien, Paare mit Home-Office-Bedarf oder anspruchsvolle Individualisten. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine funktionale Raumaufteilung, die maximalen Wohnkomfort garantiert. Zimmer: 5 (Wohn-/Essbereich, 3–4 Schlafzimmer/Büro) Vollbad, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Kellerraum, Hausanschlußraum, Garten und Garage mit Stellplatz Stellplätze: Garage und/oder Außenstellplatz vorhanden Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung orientiert sich an modernen Standards für energieeffizientes und komfortables Wohnen: Energie: Beheizung/Warmwasser über moderne Fußboden-Gas-Brennwerttechnik. Bodenbeläge: Hochwertiger Fliesenboden im Erdgeschoss, Küche und in den Bädern; Laminat in den Schlafräumen. Sanitär: Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Fenster: 3-fach-Verglasung mit Rollläden für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Außenbereich: Große Terrasse mit Zugang zum Garten – ideal für sonnige Stunden im Freien.Energieträger: Gas
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für den Interessenten ist die Vermittlung provisionsfrei.
Impressum:
Immobilienverwaltung HV Birgit Urfey
Straufsberg 58, 53332 Bornheim-Waldorf
0162-6866450
[email protected]
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Birgit Urfey
USt-Id.Nr.: DE360969082
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Rhein-Sieg-Kreis/Stadt Bornheim
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Stadt Bornheim
Verbraucherinformationen
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der Straße Im Ginsterfeld, einem etablierten und ruhigen Wohnviertel im Herzen von Mechernich. Die Stadt im Naturpark Nordeifel bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.
Verkehrsanbindung: Mechernich verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Köln und Trier. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Versorgung: Supermärkte, Fachärzte, Apotheken sowie das Kreiskrankenhaus Mechernich sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Bildung: Alle Schulformen (Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasium) sowie Kindergärten sind vor Ort ansässig.
Freizeit: Der nahegelegene Nationalpark Eifel, die Therme Euskirchen oder die Kulturangebote der Stadt Mechernich bieten einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Birgit Urfey - privater Anbieter