Kaufpreis 794.000 €
Zimmer 4
88662 Überlingen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer modernen und umweltbewussten Wohnung, die zum ersten Mal nach Abschluss der Bauarbeiten in 2026 verfügbar ist, können Sie das Gefühl von Wohlbefinden und Ankommen genießen. Diese charmante Dachgeschosswohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten, wodurch eine besondere Wohnatmosphäre entsteht. Vom großzügigen Balkon aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den See sowie bei klarer Sicht auf die Alpen und den weitläufigen Garten der Anlage.Die Wohnung wird mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung ausgestattet und befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Während bereits drei der vier Einheiten verkauft sind, ist eine bereits bezogen und bietet dadurch eine gewisse Exklusivität. Das energieeffiziente Gebäude entspricht der KfW 40 Effizienzhausklasse, was bedeutet, dass es nur 40 % der Energie eines Vergleichsgebäudes verbraucht, dank ausgezeichnetem Wärmeschutz und der Nutzung erneuerbarer Energien. Diese Bauweise übertrifft konventionelle Standards signifikant, was zu einem nachhaltigeren Wohnerlebnis führt. Mit einem Grundstück von 681 m² ist ausreichend Platz vorhanden, um Abstände zu den Nachbarn zu gewährleisten und eine ruhige Wohnlage zu garantieren. Zu den weiteren technischen Merkmalen zählen eine Wärmepumpe mit Erdbohrung, eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage. Die moderne Innenausstattung umfasst sowohl Fliesen als auch einen eleganten Parkettboden, während die Wände mit Rauputz versehen sind. Noch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche bei der Ausstattung einzubringen, die im derzeitigen Bauprozess berücksichtigt werden können. Vorhanden sind zudem ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum, ein Fahrradraum sowie ein Abstellraum im Keller. Dem Käufer stehen auf dem Grundstück auch Carport- und Stellplatzoptionen zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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