Kaufpreis 2.500.000 €
Zimmer 6
82064 Straßlach-Dingharting
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne trifft auf idyllisches Leben vor den Toren Münchens - exklusives Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher WellnessoaseDieses stilvolle Einfamilienhaus vereint moderne Technik, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept in einer ruhigen, naturnahen Lage - ideal für alle, die ein entspanntes Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Die Immobilie wurde 2022/23 umfassend saniert und präsentiert sich heute als wahres Wohnjuwel mit vielen Highlights.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den drei wunderschön angelegten Terrassen und dem liebevoll gestalteten Garten. Der hochwertige Designholzofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die maßgefertigte Schreinerküche mit hochwertigen Geräten keine Wünsche offenlässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Büro eignet.Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung - ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitsbereich. Ein modernes, geschmackvoll ausgestattetes Bad komplettiert diese Etage.Das Untergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Eine eigene Wellnesswelt mit Indoorpool samt Gegenstromanlage, integrierter Sauna mit Dampfbadfunktion und einem stilvoll eingebauten Homecinema für private Kinoabende. Zusätzlich befindet sich hier ein separater Raum mit eigenem Bad, der sich hervorragend als Aupair-Zimmer, Fitnessbereich oder Hobbyraum eignet.Auch technisch überzeugt das Haus: Zwei großzügige Einzelgaragen, moderne Wärmepumpentechnik und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sorgen für energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen.Fazit:Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Rückzugsort, ein Ort zum Leben und Genießen. Für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Qualität und besondere Extras legen - und das alles vor den Toren Münchens.So funktioniert es
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