Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 6
63457 Hanau
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064365 Diese 2 Wohneinheiten in Hanau-Großauheim bieten perfekte Voraussetzungen für einen Mehrgenerationenhaushalt, bestehend aus separaten Einheiten im Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist nicht Teil des Angebots. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit eigenem Gartenanteil.Die Wohneinheiten befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und benötigen umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Ideal für Käufer, die selbst Hand anlegen möchten oder handwerkliche Kontakte haben.Lage+ Ruhige Wohnlage am Stadtrand von Hanau+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur+ Privatsphäre und naturnahe UmgebungAufteilung der WohneinheitenDie beiden Wohnungen sind über ein gemeinschaftliches Treppenhaus getrennt zugänglich:Obergeschosswohnung:- Wohnfläche: 68 m²- 3 Zimmer- Balkon- Tageslichtbad- Zustand: renovierungsbedürftig, komplette Modernisierung erforderlichDachgeschosswohnung:- Wohnfläche: 58 m²- 3 Zimmer- Ebenfalls renovierungsbedürftigNebengebäude und Garten+ Derzeit als Lager angemeldet (nicht zur Wohnfläche gerechnet)+ Frühere Nutzung: Umbau einer Werkstatt+ Möglichkeit zur Umwidmung in Wohnraum beim Bauamt+ Eigenständiger Gartenanteil hinter dem Nebengebäude zur privaten NutzungDer Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.Ähnliche Angebote
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