Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

34225 Baunatal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte in Baunatal-Hertingshausen zum Kauf an. Das Haus wurde 1964 errichtet und 1975 durch einen Anbau erweitert. Im EG befindet sich der Flur, Gästetoilette, Küche, Diele, großes Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Im OG befindet sich das Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und die 3 weiteren Schlafräume sowie die riesige Dachterrasse. Von hier hat man einen tollen Blick auf die umliegende Landschaft. Im Keller befinden sich zusätzlich zum Heizraum und Waschraum noch 3 weitere Räume. Der 41qm große Hobby-und Freizeitraum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten wie zb. als Fitnessraum oder Partykeller oder als Büro mit sep. Eingang. Zum Haus gehört noch eine Garage sowie ein Geräteschuppen/Stall und aktuell noch ein Gartenhäuschen. Ausstattung: EG: Windfang/Flur/Diele Gästetoilette Küche (z.Zt. noch mit EK) Wohnzimmer mit sep. Zugang 1 Zimmer OG: Bad mit Dusche/Fußbodenhzg. 3 Schlafräume Dachterrasse mit el. Markise Keller: Waschküche mit sep. Eingang Heizungskeller/Werkstatt Hobbyraum 40qm( z.Zt. mit Dusche) Aussenbereich: Garage, Geräteschuppen, Gartenhaus, Erdtank Sonstiges: Alle Fenster verfügen über Rollos, meist elektrisch. Die große Markise ist ebenfalls elektrisch und neuwertig. Wohnhausdach und Garagendach sind neuwertig und mit hochwertigen Ziegeln gedeckt. Aussentüren und Zimmertüren wurden ebenfalls bereits erneuert. Der Heizkessel ist hochwertig und wurde regelmäßig gewartet und kann weiterhin betrieben werden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstrasse in der Ortsmitte. Kita und Sportanlagen sind 200m entfernt. Autobahnanschluss und Einkaufscenter Ratio-Land in ca. 1000m Entfernung. Kassel ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, die ÖPNV Anbindung ist ebenfalls gut. Wie vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und können noch writere Details auf Anfrage mitteilen.

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