Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
97215 Uffenheim
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentralster Lage von Uffenheim erwartet Sie dieses gepflegte Immobilienpaket, das Tradition von 1947 mit einer modernen Erweiterung aus dem Jahr 1988 vereint. Das unterkellerte Objekt bietet auf rund 160 m² im Erdgeschoss eine attraktive Gewerbefläche inklusive Büro und WC, die in Kürze bezugsfrei wird und ideale Chancen für Eigennutzer oder Neuvermietungen bietet.Die Wohnetagen beeindrucken durch Großzügigkeit und Licht: Im ersten Obergeschoss finden Sie auf ca. 140 m² ein Familiendomizil mit Wohn- und Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Bad und WC. Besonderes Highlight ist die Küche mit Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Das Dachgeschoss ergänzt das Angebot um eine charmante 64 m² Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad.Technisch ist das Haus mit einer neuen Gasheizung sowie zwei Solarzellen zur Warmwasserunterstützung bestens gerüstet. Ein geräumiger Innenhof, drei Garagen und ein massives Nebengebäude bieten zudem außergewöhnlich viel Stau- und Parkraum mitten in der Stadt. Da das Gebäude unter Ensembleschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin!So funktioniert es
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