Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 3

23552 Lübeck

Größe 70 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Traumhaftes Altstadthaus mit Ferienvermietungslizenz !!Durch den jetzigen Eigentümer wurde 2015 mit der behutsamen und original getreuen Sanierung, unter Berücksichtigung auch sensibler Denkmalschutz-Auflagen, begonnen. Welche nunmehr vor Kurzem abgeschlossen wurde. Hierbei wurden viele Bauteile, wie zum Beispiel die ca. 550 Jahre alten Deckenbalken, ebenso die teilweise vorhandenen Dielen im ersten Obergeschoss, welche von unten auch als Decke zu sehen sind, erhalten. Das Besondere an diesem Objekt ist die ruhige Lage am Ende eines Ganges, mit einem öffentlichen Teil, welcher durchaus von den Bewohnern als Platz zum Verweilen mit Bänken und Tischen genutzt werden kann.Sie betreten das Erdgeschoss durch die restaurierte Trense, welche sich durch eine großzügige Deckenhöhe auszeichnet. Im linken hinteren Bereich der ehemaligen Feuerstelle wurde jetzt das Gäste-WC untergebracht. Gleich links daneben befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. In der Dornse selbst befindet sich die Einbauküche, rechts daneben das gemütliche Esszimmer mit tollem Blick in den Gang entlang bis zur Obertrave.Über die liebevoll restaurierte hunderte Jahre alte Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wobei immer darauf hinzuweisen ist, dass der Kopf eingezogen werden sollte, da teilweise die Deckenhöhen nicht den heutigen Normen entsprechen. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein modernes Vollbad mit großzügiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung. Am kleinen Einbauschrank vorbei gelangen Sie in das Schlafzimmer, von welchem aus noch ein kleiner Spitzboden über eine Leiter zu erreichen ist, welcher als Not-Schlafplatz oder zum Abstellen genutzt werden kann. Dieses Ganghaus zeichnet sich außerordentlich durch die gute Belichtung (Ausrichtung nach Süden) und durch die vielen kleinen Fenster und den damit verbundenen Lichtachsen aus.Über den Gang finden Sie in dem zum Objekt gehörenden Abstellschuppen. Hier eine moderne Waschmaschine und einen Trockner vorhanden.Die Ferienvermietung wurde in den vergangenen 3 Jahren nicht durchgeführt. Durch den Eigentümer wurde die Feenvermietung rechtskräftig durchgesetzt.

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