Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
73257 Köngen
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese rund 49 Quadratmeter große Zwei Zimmer Wohnung liegt mitten im Ortskern von Köngen, eingebettet in ein Haus mit gewachsener Struktur und einer spürbaren Ruhe, die man so zentral nicht erwartet. Ein Ort, an dem sich Alltag entschleunigt anfühlt.Das Gebäude wurde 1999 umfassend saniert und in acht Wohneinheiten gegliedert. Die erhaltenen architektonischen Details wie Fenster, Stuckdecken und Fassade prägen das Haus bis heute und geben ihm eine Substanz, die man nicht nachbauen kann. Sie stehen für Beständigkeit, Qualität und einen Charakter, der über Trends hinausgeht.Die Wohnung selbst ist klar und ruhig aufgebaut. Von der Diele aus erschließen sich alle Räume logisch und übersichtlich. Der Wohnbereich öffnet sich großzügig, verbunden mit der Küche, ein Raum für Abende, Gespräche und ein Zuhause, das nicht laut sein muss, um Wirkung zu entfalten.Das Schlafzimmer liegt geschützt und angenehm zurückgezogen. Von hier aus führt der Weg direkt auf die Terrasse, ein kleiner privater Außenraum, der dem Wohnen eine besondere Tiefe gibt. Ein Ort für den ersten Kaffee, frische Luft oder einen ruhigen Tagesausklang.Das Badezimmer ist innenliegend, funktional und zurückhaltend gestaltet, unterstützt durch eine Entlüftung für ein angenehmes Raumgefühl.Ein eigener Kfz Stellplatz über den hinteren Zugang des Hauses sowie ein kleiner Keller im Gewölbe ergänzen die Wohnung sinnvoll. Auch der gemeinschaftliche Wasch und Trockenraum ist bequem von außen erreichbar.Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Für Käufer mit dem Wunsch nach Eigennutzung bietet sich jedoch eine realistische Perspektive, diese Wohnung in absehbarer Zeit selbst zu ihrem Zuhause zu machen.Ein Zuhause für Menschen, die kurze Wege schätzen, gerne mitten im Ort leben und ein Haus mit Geschichte dem Austauschbaren vorziehen.So funktioniert es
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