Kaufpreis 1.150.000 €
60488 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Entwicklungsgrundstück in begehrter Lage von Frankfurt-Praunheim - ideal für Ihr nächstes Wohnbauprojekt!Die Eigentümer bieten ein sofort entwicklungsfähiges Grundstück direkt an der Ludwig-Landmann-Straße zum provisionsfreien Direktverkauf an.Die Fakten:566 m² Grundstücksfläche, rechtskräftiger Bebauungsplan B329WA II - Allgemeines Wohngebiet, GRZ 0,4 / GFZ 0,72 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss (gemäß B329)Bis zu 450 m² Wohnfläche realisierbar, bis zu 8 WohneinheitenAltlastenfrei bestätigt (BM-0) - trotz gewerblicher Vornutzung!Aktuelles Bodengutachten vorhanden (Oktober 2025)Kampfmittelfreimessung durchgeführt, keine Sondergründung nötigProvisionsfreier Direktverkauf.Laufende Mieteinnahme während der Planungsphase: Das Grundstück ist aktuell gewerblich vermietet (3.000 €/Monat). Diese Einnahme steht dem Käufer während der gesamten Planungs- und Genehmigungsphase zur Verfügung. Bei Baubeginn wird das Grundstück vertragsgemäß kurzfristig geräumt übergeben. Alle Unterlagen (Bebauungsplan, Bodengutachten, Flurkarte) bei Interesse sofort verfügbar. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.Ähnliche Angebote
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