Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
69168 Wiesloch
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 258 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Wiesloch. Die Immobilie ist per Teilungserklärung vom rückwärtigen Gebäude getrennt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, ein Essbereich in direkter Nähe zur Küche, ein Abstellraum, eine geräumige Garderobe sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Das Obergeschoss verfügt über vier flexibel nutzbare Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit aktuell veralteter Ausstattung (Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, Solarium, Tageslicht), das viel Potenzial zur Neugestaltung bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Duschbad sowie eine großzügige Terrasse.Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzliche Nutzflächen wie Hobbykeller, Sauna-/Wellnessbereich (ebenfalls sanierungsbedürftig), Heizraum, Tankraum und Vorratskeller. Ein direkter Zugang zur Doppelgarage ist vorhanden.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand (u. a. Dach, Leitungen, Heizung, Innenausstattung) und eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.So funktioniert es
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