Warmmiete 1.130 €
Zimmer 4
91738 Pfofeld
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 4-Zimmer-Wohnung Maisonette in einem neu erbauten 2-Familienhaus (Massivbauweise, kein Fertighaus). Separater direkter Zugang von außen über Treppe (kein Aufzug). Großer ebener Gartenanteil zur Alleinbenutzung. Einzelgarage (auf Wunsch stattdessen auch Doppelgarage möglich) direkt am Haus mit massiver 9qm großen Gartenhütte. Südbalkon. Fußbodenheizung. Wärmepumpe, alle Böden gefliest oder Vinyl in Eichenholzoptik, elektrische Rollläden, Wallbox (zum Laden eines E-Autos). Komplette Einbauküche (auch mit Spülmaschine). Zum See 800m (Sandstrand). Zum Bahnhof 250m (zum Nürnberg Hbf in 49 Minuten). Ruhige Lage im Neubaugebiet Kehrholzring (Anliegerstraße). Nach Gunzenhausen 10 km (Bahn, Fahrrad, Auto). Mit dem Fahrrad in drei Minuten auf dem Seerundweg (28 km lang). Kleiner Brombachsee, großer Brombachsee, Igelsbachsee und Altmühlsee direkt auf dem Radweg erreichbar. Keine Hunde als Haustiere. Nur an Nichtraucher und nur an Interessenten, die die Miete aus eigenen Mitteln aufbringen können (Einkommensnachweis und Schufa erforderlich). Makleranfragen werden nicht beantwortet. Der Einzug ist für 1.8.2026 vorgesehen, aber nach Absprache ggf. auch schon ab Mai möglich.So funktioniert es
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