Kaufpreis 735.900 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

12309 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10 verbindet zeitlose Architektur mit genau dem Wohngefühl, das im grünen Süden Berlins besonders geschätzt wird. Das klassische Walmdach fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld von Lichtenrade ein und sorgt gleichzeitig für volle Raumhöhe im Obergeschoss - ganz ohne Dachschrägen, dafür mit maximaler Flexibilität bei der Möblierung.Im Erdgeschoss stehen auf rund 78 m² Offenheit und Alltagstauglichkeit im Mittelpunkt: Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist klar zoniert, lichtdurchflutet und öffnet sich zur Terrasse und in den Garten - ideal für Familienleben, entspannte Abende und das Leben zwischen drinnen und draußen. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind sinnvoll im Eingangsbereich angeordnet und unterstützen kurze Wege sowie modernes Arbeiten von zu Hause.Das Obergeschoss bietet Ruhe und Rückzug: Zwei gleich große Kinderzimmer schaffen faire Voraussetzungen für die Familie, ergänzt durch ein komfortables Familienbad. Der Elternbereich ist bewusst separiert und vermittelt Privatsphäre und Gelassenheit - ein Ort zum Ankommen nach einem Tag in der Stadt.Ein Haus, das urbane Nähe und naturnahes Wohnen verbindet, durchdacht geplant, wertbeständig und ideal für alle, die in Berlin bleiben und dennoch entspannt wohnen möchten.

Kontakt aufnehmen