Warmmiete 2.900 €
Zimmer 3
22087 Hamburg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Kaltmiete 2.900 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvoll und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2015) mit Aufzug – ruhig gelegen im begehrten Stadtteil Hamburg-Hohenfelde, zwischen Außenalster und St. Georg. Mit ca. 85 m² Wohnfläche, einem sonnigen Südbalkon, gehobener Ausstattung und voll ausgestatteter Küche bietet diese Wohnung mit Eichenparkett komfortables Wohnen auf Zeit – ideal für berufstätige Paare, Expats oder Unternehmen. Gesamtmiete: 2.900€ / Monat inkl. Heizkostenpauschale inkl. Wasserpauschale inkl. Strompauschale inkl. Internet (100 Mbit Kabel) Rundfunkbeitrag ist vom Mieter selbst zu tragen Optional: Tiefgaragenstellplatz für 150 € / Monat Mindestmietdauer: 6 Monate, maximal 24 Monate Nichtraucherwohnung – Haustiere nicht gestattet AUSSTATTUNG Wohnen & Schlafen: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche Zwei Schlafzimmer: Schlafzimmer mit Doppelbett & Kleiderschrank Gäste-/Arbeitszimmer ebenfalls mit Doppelbett & Kleiderschrank Vollständig möbliert mit: Sofa Esstisch mit 4 Stühlen Sideboard & TV Südbalkon Küche (voll ausgestattet): Induktionskochfeld (4 Zonen) Backofen & Dunstabzug Kühlschrank mit Eisfach Geschirrspüler Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster Koch- & Essgeschirr, Geschirrtücher Bad & Hauswirtschaft: Großes Tageslichtbad mit Regendusche, Badewanne & Fußbodenheizung Abstellraum mit eigener Waschmaschine Fahrradkeller & privates Kellerabteil vorhanden Technik & Komfort Fernwärme-Zentralheizung Kabelanschluss mit 100 Mbit Internet inklusive Energieausweis vorhanden Aufzug im Haus Mietkonditionen (Pauschalmiete) LAGE Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg-Hohenfelde, einem der charmantesten Quartiere der Hansestadt – zwischen Uhlenhorst, St. Georg und der Außenalster. - U-Bahn-Station Lübecker Straße (U1 & U3) in wenigen Gehminuten erreichbar - Schneller Anschluss an den Fernverkehr über Berliner Tor oder den Hauptbahnhof – beide in ca. 10 Minuten erreichbar - Außenalster fußläufig in 10 Minuten - Alsterschwimmhalle mit großem Fitnessbereich & Sauna nur 3 Minuten entfernt - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung - Anwohnerparken in der Straße möglich Diese Lage vereint perfekte Anbindung mit hoher Lebensqualität und Naherholung direkt vor der Tür. SONSTIGES Baujahr: 2015 Energieausweis liegt vor Fahrradkeller & Kellerabteil vorhandenÄhnliche Angebote
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