Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 10

32758 Detmold

Größe 240 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten befindet sich in einem ländlich gelegenen Ortsteil von Detmold. Wenn Sie selbst kreativ Ihren Wohnraum gestalten oder investieren möchten, wird Ihnen mit diesem Objekt die einzigartige Gelegenheit geboten, Ihren Ideen freien Lauf zu lassen. Die teilunterkellerte Immobilie, die ursprünglich 1900 erbaut wurde, ist Anfang der 1970er Jahre kernsaniert und umgebaut worden. Derzeit befindet sie sich in einem guten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Eine Aufstockung, ein Anbau bzw. der Ausbau des großzügigen Dachgeschosses ist lt. der Baubehörde möglich. Aktuell finden Sie eine Wohnfläche von ca. 140 m² im Erdgeschoss und ca. 80 m² im I. Obergeschoss vor, die aufgrund der Umbaumöglichkeiten verdoppelt werden könnte. Mit der großzügigen Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 900 m² bietet dieses Objekt viel Raum für kreative Ideen. Die Möglichkeit zur Tierhaltung wäre auf einem zusätzlich angrenzenden Grundstück in der Größe von ca. 2.500 m² möglich, welches separat erworben werden kann. Durch die verschiedenen Nutzungskonzepte – sei es die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für mehrere Mietparteien oder als großzügiges Zuhause für eine große Familie, in Verbindung mit einem großzügigen Grundstück, könnten Sie Ihren Traum verwirklichen. Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge werden durch eine Garage sowie zwei Carports sichergestellt. Von der Terrasse oder aus dem Garten können Sie den Ausblick in eine ruhige, naturbelassene Umgebung genießen. Eine entspannte Atmosphäre schafft Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Dieses Objekt stellt ein interessantes Projekt für handwerklich versierte Käufer oder Kapitalanleger dar, die die Herausforderung annehmen möchten, das Gebäude zu vervollständigen und das Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Detmold im Kreis Lippe. Die Lage ist geprägt von einer lockeren Bebauung, landwirtschaftlichen Flächen und viel Grün - ideal für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Als Sitz der Bezirksregierung und der Kreisverwaltung bietet Ihnen das Zentrum von Detmold diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Baumärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, einen Wochenmarkt und gastronomische Angebote. Sie ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Detmold ist ein bedeutender Verwaltungs-, Kultur- und Bildungsstandort in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert. Weitläufige Felder, Waldgebiete und zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das bekannte Hermannsdenkmal, die Externsteine sowie das Freilichtmuseum Detmold sind schnell erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der Region. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die regionalen Landstraßen mit Anschluss an die umliegenden Städte wie Paderborn, Blomberg, Lemgo, Lage und Horn-Bad Meinberg. Der ÖPNV wird durch verschiedene Buslinien sichergestellt. Eine gute Erreichbarkeit bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage macht diesen Standort besonders interessant für Eigennutzer mit Platzbedarf.

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