Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 12
78628 Rottweil
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der historischen Altstadt von Rottweil erwartet Sie dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 - ein Objekt, das Tradition und Potenzial in einzigartiger Weise vereint. Für Kapitalanleger eröffnet sich hier die Chance, in eine Immobilie mit bleibendem Wert und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten zu investieren.Auf rund 292 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, sowie zusätzlichen 97 m² Nutzfläche, bietet das Haus großzügige Raumstrukturen mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer und 3 Bäder. Diese Flexibilität ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte - von klassischer Dauervermietung über möbliertes Wohnen bis hin zu exklusiven Apartments im Herzen der Stadt.Die zentrale Innenstadtlage ist ein unschlagbares Argument: Alle wichtigen Einrichtungen - von Geschäften über Gastronomie bis hin zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln - liegen nur wenige Schritte entfernt. Für künftige Mieter bedeutet dies ein Maximum an Komfort, für Investoren eine nachhaltig hohe Nachfrage und attraktive Renditeaussichten.Die solide Bauweise und der unverwechselbare Altbau-Charme sind die perfekte Basis für Modernisierungen oder kreative Umgestaltungen. So lassen sich sowohl der historische Charakter bewahren als auch zeitgemäße Wohnkonzepte realisieren - ein idealer Mix für eine wertbeständige und zugleich renditestarke Immobilie.Dieses Mehrfamilienhaus verbindet erstklassige Lage, Charakter und Potenzial - eine seltene Gelegenheit, sich eine Immobilie mit Substanz und Zukunft zu sichern.So funktioniert es
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