Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 3
89518 Heidenheim an der Brenz
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese modernisierte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung, die sich in der 11. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Hier vereinen sich durchdachte Raumaufteilung und ein atemberaubender Ausblick zu einem Wohntraum der besonderen Art.Auf großzügigen 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer und ein praktisches halbes Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Homeoffice oder Ankleide. Die Lage im 11. Obergeschoss sorgt nicht nur für einen weiten Blick, sondern auch für eine angenehme Helligkeit in allen Räumen.In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert, was ihr ein frisches und zeitgemäßes Flair verleiht:- Elektrik (2022)- WC (2022)- Badezimmer (2022)- Einbauküche (2023)- Böden und Wandoberflächen (2023)Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und besticht durch seine moderne und gepflegte Gestaltung. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.Die hochwertige Einbauküche, die 2023 installiert wurde, überzeugt mit ihrer funktionalen Gestaltung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hochwertige Bodenbeläge und frisch gestaltete Wandflächen schaffen ein ansprechendes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.Die Fenster sind zweifach verglast, wobei auf der Westseite pflegeleichte Kunststofffenster und auf der Südseite elegante Holzfenster für eine warme Atmosphäre sorgen.Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, während ein Außenstellplatz das Angebot abrundet.Diese attraktive Immobilie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine bereits modernisierte Wohnung in begehrter Höhenlage suchen. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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